Как Узаконить Реконструкцию Нежилого Помещения

Узаканиваем Реконструкцию Нежилого Помещения 2019

Как Узаконить Реконструкцию Нежилого Помещения

Каждый продавец малого бизнеса должен знать, как узаконить реконструкцию нежилого помещения, чтобы в дальнейшем не возникало проблем, как с оформлением документов на продажу, так и во время ведения бизнеса.

Очень важно для начала знать, что перепланировка – понятие, которое определено жилищными законодательными нормами; оно предусматривает одно из главных отличий – это изменение прежней конфигурации, но при этом не предусматривает расширение площади за счет новых пристроек.

Когда собственник перестраивает свое нежилое помещение, он должен помнить, что любой снос стен или, например, достройка, а также изменение проектного расположения окон и дверей должно быть обозначено в новом техническом паспорте.

Когда происходит узаконивания реконструкции офиса или магазина, должно соблюдаться правило, согласно которому несущие стены и конструкции не убираются, а также не изменяются.

Желательно, перед началом строительных работ получить на них разрешение, но если такого нет, тогда стоит говорить, что узаконивание пройдет в судебном порядке.

PRO новостройку 7 (499) 703-42-46 (Москва)

Совершение сделок станет невозможным, если у гражданина не будет разрешения на строительство. Ведь, фактически, он не сможет оформить законным образом право собственности на тот или иной объект. Даже соседи могут подать в суд, если узнают о незаконно проведённых работах.

Допустимо применение договоров по совершению различных сделок, либо соглашений по аренде. Если же основания отсутствуют, то бумаги получают предварительно, в отдельном судебном порядке. Можно так же оформить решение суда, согласно которому ответчика обязуют заключить договор аренды, либо выдать свидетельство.

Выполнение этого этапа не является обязательным, однако позволяет в будущем снизить риск отказа в согласовании.

На этом этапе проводятся предварительные консультации ( в том числе с уполномоченными органами власти) по вопросу принципиальной возможности выполнения перепланировки ( реконструкции) конкретно в Вашей ситуации.

В случае, если реконструкция нежилого помещения предполагает организацию отдельного входа, выясняется возможность организации парковки. Деньги, потраченные Вами на предварительную работу, зачитываются в стоимость следующего этапа.

ОБЕЩАЕМ! Мы не будем надоедать Вам своими коммерческими предложениями и рекламной информацией.

Вам просто позвонит юрист, специализирующийся на указанной теме, и постарается ответить на интересующий Вас вопрос о ценах и сроках выполнения необходимых работ.

Ответ так же может поступить Вам на электронную почту. В запросе можно указать, какой вариант связи для Вас предпочтительнее.

Что является перепланировкой в квартире

  1. Заказать в БТИ техпаспорт с внесенными изменениями о незаконных преобразованиях.
  2. Подготовить проектную документацию в специальной компании.
  3. Её нужно будет согласовать в пожарной инспекции, санэпидемстанции, архитектурном бюро.
  4. Уплатить штрафные санкции, в размере, определяемом КоАП РФ.
  5. Обратиться в суд за признанием проведенной перепланировки законной. Для этого потребуется подготовить заявление и сдать в судебный орган в месте нахождения объекта.

    К нему прикладываются:

  • Согласованный во всех службах проект;
  • Старый и новый техпаспорт;
  • Новая кадастровая документация;
  • Документ, определяющий право собственности на недвижимость;
  • Гражданский паспорт заявителя;
  • Заключение проектировщика о безопасности проведенного ремонта.

Рекомендуем прочесть:  Ноутбук Амортизационная Группа 2019

Такие мероприятия могут производиться по желанию владельца без разрешения контролирующих органов.

Если они направлены на ухудшение собственных жилищных условий без нарушения интересов других жильцов, то инспекция требует их согласовывать подачей заявления, представленного собственником, о желании добровольно умалить такими действиями своё проживание. Такая заявка должна иметь нотариальное удостоверение.

Согласование перепланировки нежилых помещений

Перепланировка нежилых помещений включает в себя: изменения (уменьшение или увеличение) площади комнатного пространства, изменение расположения функциональных помещений, демонтаж или врезание дополнительных оконных/дверных проемов, снос внутренних помещений, зафиксированных в техническом паспорте, обустройство дополнительного пространства в целях расширения помещений целевого назначения. Официальное узаконивание перепланировки нежилых помещений потребуется в случаях:

  1. возведения дополнительных стен/перегородок, существенно увеличивающих весовую нагрузку на несущие элементы конструкции;
  2. переустройство либо изменение места расположения внутри помещения санитарных зон (ванная, санузел);
  3. перенос и оборудование вспомогательных элементов (лоджий, балконов, окон, лестничных пролетов), а также изменение их формы и цвета;
  4. остекление лоджий и балконов;
  5. изменение размеров оконных/дверных проемов либо их устройство в несущих конструкциях или межквартирных перегородках;
  6. устройство дополнительного оборудования, эксплуатация которого не только влечет за собой увеличение водо- или электропотребления, но и требует дополнительной инженерно-коммуникационных сетей (ванная, душевая кабина, электроплита и другое) ;
  7. изменение конструкции пола, вследствие которого значительно увеличивается нагрузка на несущие элементы конструкции (стяжка пола, замена полового покрытия);
  8. ликвидация либо переустройство лестничных пролетов и тамбуров;
  9. монтаж рольставней, антенн, внешнего блока системы кондиционирования;
  10. ликвидация либо устройство оконных/дверных проемов в стенах, выходящих на улицу с сохранением неизменными конструкций, отделяющих холодные помещения.

Реконструкция и перепланировка и нежилого помещения: согласование и узаконивание в контролирующих органах

Бюро технической инвентаризации выдает поэтажный план здания, копию технического паспорта или выписки из него. Для перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме со сменой назначения потребуются разрешения органов, в компетенции которых будет находиться объект после перепрофилирования.

Следует также отличать перепланировку от других видов работ, связанных с изменением внутреннего облика нежилых зданий.

В Жилищном кодексе предусмотрено понятие «переустройство», которое предполагает установку, ремонт, замену или демонтаж коммуникаций, сантехники и оборудования.

В отличие от него, перепланировка в нежилом помещении предусматривает такие виды работ по изменению его конфигурации:

Как узаконить реконструкцию объекта нежилой недвижимости

Если все вышеуказанные службы дадут свое согласие на проведение реконструкции помещения под коммерческий объект и поставят свою подпись в акте согласования, то владелец нежилой недвижимости может приступать к строительным, монтажным и отделочным работам.

Реконструкцией нежилого объекта недвижимости считается снесение стен, изменение перегородок, оборудование отдельного входа, увеличение или уменьшение количества дверных и оконных проемов, переустройство коммуникационных и инженерных систем.

Помимо этого должен быть технический план на объект, узнать подробнее об этом. Любое из вышеописанных действий может нанести вред здоровью и жизни человека, если оно не будет согласовано с уполномоченными органами.

Именно поэтому перепланировка нежилого здания должна быть узаконена.

Рекомендуем прочесть:  Налог на торговую площадь 2019

Исковое заявление в суд об узаконении самовольной реконструкции

Кстати, в соответствии с пп.4 п.17 ст. 51 ГсК РФ, для переустройства и перепланировки разрешение на строительство не требуется. В отличие от реконструкции. В соответствии с п.

28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст.

222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

Я имею право собственности как на жилой дом, так и на земельный участок. На день моего обращения в суд постройка соответствует всем правилам планировки территории, землепользования и застройки, а также иным правилам и нормам. Доказательств нарушения этих правил и норм Межведомственная комиссия АГО г. Уфа не предоставила.

Самовольная реконструкция нежилых помещений

Да главный документ должен быть это по проведённой экспертизе, которая будет подтверждать, что реконструкция которая была произведена не коим образом не повлияет на помещение.

Так же должно быть разрешение арендодателя в письменной форме, что он согласен на те изменения которые были проведены с данным не жилым помещением.

Потому что если не будет разрешения арендодателя письменного, он может подать в суд на арендатора.

Процедура узаконивания нежилого помещения представляет собой цепь согласований с органами муниципальной власти, экспертными организациями, подготовку технической документации на помещение, куда вносятся изменения и регистрация их в соответствующих органах. Итогом является выдача регистрационного свидетельства на помещение.

Вам понадобится — Заявление о вносимых изменениях; — правоустанавливающие документы на помещение; — прежний технический паспорт помещения. Начните весь процесс с написания заявления собственника объекта, который необходимо узаконивать.

Подобное обращение, где мотивируется необходимость такой меры, вам надо адресовать в орган (бюро, отдел и прочее) технической инвентаризации, в ведении которого находится местонахождение помещения. Специалист этого департамента прибудет на место, обследует объект и удалится для составления технического и кадастрового паспортов.

Через некоторое обозначенное время вы получите данные документы, куда будет внесены все сделанные изменения. С полученными паспортами, куда внесены новые параметры помещения, обратитесь теперь в регистрирующий орган, который выдаст вам через некоторое время Свидетельство о государственной регистрации права на ваш преображенный или вновь возведенный объект.

В некоторых случаях, когда объект находится в сфере интересов муниципальных властей, согласование следует начинать с обращения в их орган. Адресуйте заявление в департамент архитектуры или иной подобный отдел и приложите все требуемые документы. Обычно в течение месяца проходит их рассмотрение, после чего выдается заключение о согласии или отказе.

Понятно что после положительного решения властей следующим этапом будет техническая инвентаризация и далее – как обычно. Учтите, что при обращении в орган власти за согласованием вам, скорее всего, придется обратиться к проектно-строительной организации для получения необходимого документа – технического заключения.

Обратите внимание, чтобы у такой фирмы имелась соответствующая лицензия на экспертизу строительных объектов. Иначе этот документ будет признан недействительным со всеми вытекающими последствиями. Может понадобиться еще и санитарно гигиеническое заключение – в случае, когда вносились изменения в соответствующую инфраструктуру (душевые, санузлы и др.).

Рекомендуем прочесть:  Цены За Продленку В 20192019

Конференция ЮрКлуба

Определением от 10.12.2003 по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент по управлению государственным имуществом администрации Самарской области и ОАО “ВолгоНИИгипрозем”.

При этом суд указал: согласно пункту 6 статьи 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция и любые иные изменения недвижимости должны соответствовать утвержденной градостроительной документации, государственным градостроительным нормативам и правилам застройки; статьей 21 Федерального закона “Об архитектурной деятельности в Российской Федерации” установлено, что изменения архитектурного облика осуществляются в соответствии с действующим законодательством и требуют разрешения на строительство.

Перепланировка нежилых помещений

Перепланировка нежилых помещений — достаточно частое явление и вызвано разными факторами и необходимостью: изменение количества сотрудников, изменение целей организации, реорганизация, удобство использования и прочее. Круг и порядок оформления документов одинаков будь то офисное помещение, производственное помещение , складское , или его части такие как подвальное помещение часть этажа ,этаж ,чердак ,техэтаж.

  1. Заказ документов БТИ (поэтажного плана и экспликации) в Бюро технической инвентаризации района или округа
  2. Заказ и получение технической документации (техническое заключение о состоянии помещения с определением возможности перепланировки и проект перепланировки).
  3. В зависимости от сложности перепланировки согласование со службами: Роспотребнадзор (в народе до сих пор СЭС), МЧС (пожнадзор), Архитектурное управление округа, Мосгосэкспертиза и, по требованию МВК (Межведомственной комиссии) Районная управа.

Как узаконить реконструкцию

Однако законодательство в дан­ной области постоянно меняется, поэтому «подводных камней» при узаконении реконструкции большое количество, начиная с неправильно поданных или оформленных до­кументов и заканчивая ошибками самих сотрудников Регпалаты, БТИ, ЦТИ и т. п.

В этом случае АН «Вол­га» может взять на себя решение вопроса «под ключ».

Благодаря многолетнему сотрудничеству со специалистами всех органов и учреждений Самары возможно вы­полнение работы в короткие сроки и с гарантией правильного оформ­ления любой документации — начи­ная от технического плана, заканчи­вая документооборотом в органах Росреестра.

Согласование с органами местного самоуправления самовольной ре­конструкции объекта недвижимости начинается с вызова техника БТИ и составления технического плана здания. Следующим шагом в являет­ся составление технического заключения в проектно-строительной организации, имеющей специ­альное разрешение (лицензию) на проведение такого рода работ.

07 Фев 2019      juristsib         350      

Источник: https://sibyurist.ru/samovolnye-postrojki/uzakanivaem-rekonstruktsiyu-nezhilogo-pomeshheniya-2019

Узаконить реконструкцию нежилого здания Москва

Как Узаконить Реконструкцию Нежилого Помещения

Современные дизайнеры и архитекторы создают оригинальные решения, которые невозможно реализовать без соответствующего вмешательства в первоначальную форму капитальной постройки, с дальнейшим выполнением работ по реконструкции или обширного комплекса ремонтных мероприятий.

В определенных ситуациях, без утверждения бумаг в контролирующих инстанциях выполнить перепланировку легально не представляется возможным. Это касается случаев, когда владелец помещения нацелен на внесение коррективов в планировку помещений здания, конфигурацию несущих ограждений.

Получение официального разрешения на осуществление перепланировки также потребуется при вырезании новых проемов в стенах и закладке существующих, ликвидации ненесущих перегородок с целью расширения полезного пространства.

На положительное заключение комиссии можно рассчитывать лишь в том случае, если все намеченные процедуры будут реализованы с повышением качественного уровня эксплуатации капитальной постройки и сохранением ее высоких технико-экономических параметров.

Различия между перепланировочными работами и реконструкционными

В наиболее затруднительном положении оказывается тот владелец недвижимости, который запланировал увеличение принадлежащей ему полезной площади за счет создания новой пристройки или увеличения этажности здания. Такое согласование находится на ином уровне сложности, по сравнению с классической перепланировкой. Работы подобного характера можно расценивать как реконструкцию капитальной постройки.

Потребуется предварительное получение оригинала ГПЗУ в представительстве Москомархитектуры. Бланк ГПЗУ ляжет в основу разработки набора проектной документации. Последнюю необходимо утвердить во всех контролирующих инстанциях.

Лишь после этого набор бумаг можно направить специалистам Мосгосстройнаддзора для выдачи строительного разрешения на реализацию мероприятий по реконструкции.

Наши сотрудники готовы взять на себя обязанности по сбору необходимо документации и ее представлению в соответствующие инстанции для согласования.

В чем заключается главная сложность процесса? Для современного человека очевиден тот факт, что прохождение процедуры согласования потребует значительных временных, энергетических и материальных затрат. Чтобы успешно завершить процедуру, необходимо обладать глубочайшими познаниями и огромным прикладным опытом в сфере утвержденных действующим законодательством регламентов и прочей нормативной базы.

Повышенная трудность реализации согласования обозначена тем, что внесение любых коррективов в несущие конструкции представляет собой глобальное вмешательство в общий конструктив капитальной постройки.

Это обязывает представителей всех заинтересованных инстанций проверять предоставленную очередным заявителем документацию с предельной тщательностью и предпринимать все возможные меры предосторожности. Мероприятия, направленные на реконструкцию капитальных построек, имеют повышенную сложность. Их реализация требует значительных финансовых вложений.

Прежде чем начинать реализацию проекта, необходимо получить профессиональную консультацию у специалистов с большим опытом в сборе и подготовке документации и практическими навыками согласования мероприятий подобного рода.

Самостоятельное урегулирование ситуации

Некоторые клиенты, после получения профессиональной консультации, все же выбирают путь самостоятельного участия в процедурах утверждения документации.

Если вы рассматриваете этот вариант, то запаситесь терпением и будьте готовы потратить огромное количество времени на посещение кабинетов чиновников и хождение по различным инстанциям. Потеря драгоценного времени — не единственное, с чем вам придется столкнуться.

Следует получить хотя бы поверхностное представление о содержании ЖК РФ, базовых нормативных и законодательных актов в отношении мероприятий по перепланировке помещений.

Проявите предельную внимательность при формировании комплекта документации, сопровождающего проект реконструкции или перепланировки.

На практике становится очевидно, что люди, не имеющие достаточной компетенции в подобных вопросах, сталкиваются на пути к обозначенной цели с непреодолимыми препятствиями.

Для специалистов разрешение аналогичных проблем не представляет и малейшей сложности, поскольку они детально знакомы со спецификой подготовки документов и представления приложений в контролирующие инстанции.

Осторожность при прохождении подобной процедуры важна и по той причине, что отклонение от законодательных норм грозит собственнику капитальной конструкции наложением определенных санкций и создает новые трудности на пути переоформления имущественных прав на обновленную недвижимость.

Опасность самовольной перепланировки

Игнорирование необходимости утверждения предстоящей перепланировки оборачивается для собственника помещения значительными штрафами. Нередко компетентные инстанции инициируют и судебное разбирательство. Появление в техплане здания информации о самовольном переоборудовании площадей накладывает ограничение на проведение сделок с объектом до устранения замечаний.

Наша компания предлагает узаконить реконструкцию нежилого здания, Москва это или область. Поставленная задача требует грамотного и основательного подхода.

Важно собрать полный набор документации и сформировать проект будущей перепланировки. Перечисленные этапы обязательны для выполнения при любых объемах предстоящих изменений.

Отсутствие комплекта документации делает невозможной официальную перепланировку нежилого пространства, согласно законодательным требованиям.

Источник: https://gkki.ru/stati/item/44-uzakonit-rekonstruktsiyu-nezhilogo-zdaniya-moskva

Как узаконить реконструкцию нежилого здания

Как Узаконить Реконструкцию Нежилого Помещения

Сегодня далеко не каждый проект в области реконструкции коммерческих зданий может быть согласован, особенно в том случае, если вносимые изменения затрагивают несущие части объекта. Квалифицированные специалисты всегда могут точно спрогнозировать успех согласования определенного проекта, проконсультировать по внесению изменений (при необходимости).

Прежде всего, для проведения этой процедуры необходимо собрать определенные документы и соблюсти порядок, установленный действующим законодательством. Чтобы узаконить реконструкцию здания, следует учитывать все тонкости и нюансы данного процесса, а это означает, что для успешного проведения всех действий лучше всего воспользоваться услугами квалифицированных специалистов.

Как согласовать реконструкцию нежилого помещения

Но за аренду коммерческих помещений нужно регулярно платить, поэтому бизнесмен лишается возможности накопить деньги на приобретение собственного объекта коммерческой недвижимости. Зато возможность купить квартиру и оборудовать в ней офис или магазин, может каждый человек, желающий заняться предпринимательской деятельностью.

Процедура эта непростая, требующая оформления множества справок, документов, а для этого соискателю придется обойти немало кабинетов. Причем, за оформление практически каждой справки ему придется платить деньги.

Так что процесс согласования реконструкции не только сложный, но и затратный с финансовой точки зрения.

Но самостоятельное переустройство коммерческого помещения может привести к печальным и неприятным последствиям – административному или уголовному наказанию, поэтому экономить свое время и деньги на согласовании реконструкции нежилого объекта недвижимости не стоит. Себе дороже!

Как узаконить реконструкцию нежилого помещения самостоятельно

Учитывая факт, что самовольной является такая реконструкция, на которую изначально не было разрешение, узаконивать ее необходимо в любом случае; до этого момента она считается незаконной и кроме этого, может повлечь не только административную, но и криминальную ответственность.

Если же реконструкция выполнена без соблюдений норм, в том числе и СЭС, тогда можно говорить о том, что собственника в принудительном порядке заставят вернуть все в былое состояние.

При этом стоит знать, что мелкий ремонт, который не относится к классу «реконструкция» нежилых помещений не требует сбора разрешительной документации; во всех остальных случаях процесс получения официального разрешения неизбежный.

Рекомендуем прочесть:  Проверка постановки на кадастровый учет дома

Когда собственник перестраивает свое нежилое помещение, он должен помнить, что любой снос стен или, например, достройка, а также изменение проектного расположения окон и дверей должно быть обозначено в новом техническом паспорте.

Когда происходит узаконивания реконструкции офиса или магазина, должно соблюдаться правило, согласно которому несущие стены и конструкции не убираются, а также не изменяются.

Желательно, перед началом строительных работ получить на них разрешение, но если такого нет, тогда стоит говорить, что узаконивание пройдет в судебном порядке.

Что нужно знать, если планируете реконструкцию нежилого помещения

  • документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт);
  • заявления во все перечисленные выше инстанции;
  • топографический план местности (геоподоснова) где находится объект недвижимости. При этом неважно, где находится реконструируемое помещение: в многоквартирном доме или отдельно стоящем здании;
  • проект с планом реконструкции нежилого строения;
  • документы, дающие право распоряжаться собственностью или договор аренды помещения;
  • экспертное заключение о техническом состоянии здания;
  • поэтажный план здания, включающий в себя чертежи всех нежилых помещений, подлежащих реконструкции;
  • если нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, необходимо письменное разрешение всех собственников жилья на проведение работ.

Рекомендуем прочесть:  На Сколько Забирают Паспорт При Прописке

Собирать документы на проведение реконструкции, довольно хлопотное занятие, поэтому некоторые собственники нежилых помещений проводят работы на свой страх и риск, не заручившись необходимыми бумагами. Их действия попадают сразу под две части статьи КоАП (Кодекса об Административных Нарушениях РФ):

Как узаконить

— Хорошо, давайте на примере, люди сделали ремонт в квартире с самовольной перепланировкой.

Куда им обращаться изначально и впоследствии? После осуществления самовольной перепланировки в Минске нужно обращаться в агентство по государственной регистрации с заявлением о проведении проверки характеристик помещения и изготовления ведомости технических характеристик. Ведомость – это документ, в котором наглядно отражаются все осуществленные перепланировки.

На основании этого документа и заявления гражданина администрация района после согласования всех органов государственного надзора (МЧС, санстанция и т.д.) выносит решение о принятии квартиры в эксплуатацию и разрешении осуществления государственной регистрации ее изменения.

С точки зрения жилого фонда и практики, которая есть на сегодняшний день в агентстве, решения местными исполнительными органами об “узаконивании” принимаются, регистрация осуществляется – это возможно. Главное, знать куда обратиться, какой орган имеет право выносить решения. После этого, естественно, необходимо подать соответствующее заявление в организацию по государственной регистрации.

Как узаконить незаконную реконструкцию и перепланировку нежилых зданий«Любисан-ЭКО»

Ваша перепланировка вполне может быть узаконена. В судебном порядке. Это и не так сложно и не так дорого. Продать квартиру с неузаконеной перепланировкой можно.

Но при этом придётся рассчитывать на узкий круг покупателей, которые, во-первых, покупают чистыми деньгами без ипотечного кредита, во-вторых, согласны на покупку такой квартиры, перепланировку в которой всё равно придётся узаконивать.

Согласие соседей не требуется, а вот любая перепланировка должна делаться с заявления в БТИ и никак иначе. На сегодняшний день вы можете сделать туалет над гостинной ваших соседей снизу, если это будет сделано в рамках закона и с согласования с БТИ, я это уже делал, так что действуйте и ни кого не слушайте.

Источник: https://exjurist.ru/nalogovyj-vychet/kak-uzakonit-rekonstruktsiyu-nezhilogo-zdaniya

Как узаконить самовольную реконструкцию нежилого помещения

Как Узаконить Реконструкцию Нежилого Помещения

Когда собственник перестраивает свое нежилое помещение, он должен помнить, что любой снос стен или, например, достройка, а также изменение проектного расположения окон и дверей должно быть обозначено в новом техническом паспорте.

Когда происходит узаконивания реконструкции офиса или магазина, должно соблюдаться правило, согласно которому несущие стены и конструкции не убираются, а также не изменяются.

Желательно, перед началом строительных работ получить на них разрешение, но если такого нет, тогда стоит говорить, что узаконивание пройдет в судебном порядке.

На сегодня часто наблюдается практика, когда технические органы, обслуживающие недвижимость, более лояльные в процессе оформления бумаг на нежилой фонд, но только в том случае, когда здание стоит отдельно, а не переведенное когда-то именно из жилого. В любом случае, очень важно соблюдать все инженерные правила, а также придерживаться, как индивидуальной, так и общей безопасности, чтобы перепланировка не спровоцировала несчастный случай.

Защита в суде

В соответствии с техническим заключением ООО НПМП «СИБПРОМТЕХПРОЕКТ» № 10 от 12.03.2012г.

, по результатам обследования технического состояния несущих конструкций нежилого помещения после проведенной реконструкции техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим помещения соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве (Тех. Регламент, СНиП и др.

) для данного класса строений, обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого помещения № 133 по ул. Судостроительной, 159 г. Красноярска на нормативный срок службы и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению.

Нежилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности объекта обследования, и здания в целом, соблюдены. Состояние строительных конструкций и системы инженерного обеспечения нежилого помещения № 133 по ул. Судостроительной, 159 г. Красноярска оценивается как работоспособное – эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений (л.д.30-35).

Источник: http://lawyertop.ru/trudovye-dogovora/kak-uzakonit-samovolnuyu-rekonstruktsiyu-nezhilogo-pomeshheniya

Юридический портал
Добавить комментарий